物件購入までの豆知識

景気の流れを把握するには、何を見ればいいですか? 物件購入までの豆知識2 【大阪】

【質問】

『景気の流れを把握するには、何を見ればいいですか?』

 

 

 

 

 

 

【答え】

不動産市況を知るには、

不動産業者へのヒアリングが非常に有用です。

 

単に

 

『市況はどうですか?』

 

と聞いても、人によって強弱感はまちまちですので、

月に何件の仲介が成約しているか、

手数料収入の推移はどうか、

どのような顧客がどのような物件を、

どの金融機関で、どのような借り入れ条件で購入しているか

といった、分析的な質問をするように心掛けましょう!?

 

勿論、これだけ核心的な話は、

初対面の業者にストレートに投げかけても嫌がられますので

コニュニケーションの取り方にも工夫が必要です。

 

情報収集では、

 

『日経不動産マーケット情報』

『月刊プロパティマネジメント』

を読めば

 

REITや外資系ファンドなどの

大規模投資家がどのように動いているのか、

また

サービス付き高齢者向け住宅が流行っているなど、

旬のテーマがわかります。

 

 

 

 

不動産のみならず経済全体を把握するには

 

ブルームバーグ

 

 

ロイターの日本語WEB版

 

また、

日本経済新聞

 

を見れば

他を見る必要はないでしょう!?

 

 


News Information Announcement Broadcast Media Concept

 

 

世界経済の動きは、

日本の不動産価格に最も大きな影響を与えます。

日々の経済ニュースを理解して

将来を予測することは、個別の不動産に対する

目利きよりも重要だと言っても過言ではないと思います。

 

 

 

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